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紅花崗區(qū)共青大道沿線18883.3平方米土地使用權招租項目
2025-06-12
項目名稱：紅花崗區(qū)共青大道沿線18883.3平方米土地使用權招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2025366（366）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 294580元/年
信息披露日期：2025-06-12 至 2025-07-09
| 標的情況簡介：該項目位于貴州省遵義市紅花崗區(qū)共青大道04號地塊-銀杏廣場，出租面積約為18883.3平方米。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■閑置土地使用權 □其他 | 標的是否有原承租戶： □是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.未經招租方書面同意，承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。承租方須同意在退租后房屋內的裝飾、裝修等不可移動部分無償歸出租房所有，出租方不對承租方的裝修進行任何補償，如強行破壞室內裝飾裝修及附屬物，造成的損失與安全問題，均由承租方承擔。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 5.本次租賃標的為劃撥資產、產權清晰。 6.該標的為劃撥資產，以現狀出租，若租戶競得后需自行與相關部門協商辦理相關經營手續(xù)，且租賃期間不能在該標的上搭建建筑物。 7.其他事項：（1）如遇政府征收、征用時，租賃方自行撤除。租金按照實際使用時間計算，不足整年的按天數計算租金。租賃方在結清租賃所產生的一切由租賃方承擔的所有費用后，出租方在15個工作日內退還租賃方未使用租期及兩個月的租金。 （2）租賃期間，如租賃方因項目建設需要協調相關行業(yè)主管部門的，由租賃方自行負責協調，與出租方無關。 8.本次招租標的經營業(yè)態(tài)為停車、物流、倉儲、汽修、臨時營業(yè)房、游樂設施、充電樁、二手車交易、商品展廳等相關項目，若承租方更改業(yè)態(tài)不在上述經營范圍內需向招租方提出書面申請，招租方收到申請后30日內給予書面確認。 | |||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1、以非自然人（如公司、單位等組織機構）作為承租方的，需提供在政府相關單位備案的印章證明，法人身份復印件，同時提供股東簽訂個人擔保書并提供資產證明，股東身份證復印件； 2、以自然人作為承租方的需提供個人征信報告、身份證復印件。 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 經營業(yè)態(tài)可為停車、物流、倉儲、汽修、臨時營業(yè)房、游樂設施、充電樁、二手車交易、商品展廳等相關項目 | 若承租方更改業(yè)態(tài)不在上述經營范圍內需向招租方提出書面申請，招租方收到申請后30日內給予書面確認。 | ||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年（合同每一年一簽，每年到期后按原合同條款續(xù)簽）（無裝修免租期） | |||
| 租金掛牌底價（元/年） | 294580元/年 | 遞增率：不遞增。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金支付方式：租金按年支付，第一年租金支付時間為合同簽訂后的30天內；第二年租金支付時間為合同簽訂后19個月內，此后每年 12 月 1 日前支付下一年的租金。逾期超過一個月的，出租方有權解除合同并收回土地。 | ||||
| 資產租賃履約保證金（元） | 25000 | 退還履約保證金約定：1.合同終止時，如租賃方按照本合同約定及時移交租賃的土地，不存在向出租方支付違約金、賠償金等情形，則由出租方向租賃方無息退還保證金。 2.租賃方在提前退租和違約情況下，出租方有權沒收保證金，給出租方造成損失的，出租方有權向租賃方追償，損失包括但不限于直接損失、間接損失以及出租方為主張權利而支付的訴訟費、律師費等相關費用。 | ||||
| 交易保證金 | 30000元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | ||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長20個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||